摘要：外交部辦公大樓是全國(guó)重點(diǎn)工程之一。在簡(jiǎn)要介紹該工程的給排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)及特點(diǎn)的同時(shí)重點(diǎn)介紹了施工配合及實(shí)際運(yùn)行中的體會(huì)和 問(wèn)題 。
關(guān)鍵詞：建筑給排水 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消防設(shè)計(jì)
1 工程概況
外交部辦公大樓位于北京市朝陽(yáng)門(mén)立交橋的東南角，主樓面對(duì)朝陽(yáng)門(mén)立交橋，兩翼分別平行于朝陽(yáng)門(mén)南大街和朝陽(yáng)門(mén)外大街。占地面積3.6萬(wàn)m2，總建筑面積近12萬(wàn)m2。主樓地上19層，配樓地上12層和4層，地下2層。建筑高度75.4m，設(shè)計(jì)總?cè)藬?shù)3 500人，整個(gè)建筑分為4段。是 目前 國(guó)內(nèi)規(guī)模最大，裝修標(biāo)準(zhǔn)最高，最重要的辦公建筑之一。
2 給水系統(tǒng)
2.1 水源
外交部辦公大樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大樓”)是國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目，不允許有斷水情況發(fā)生，為了保證大樓的供水安全，從朝外大街和南輔路接入大樓紅線(xiàn)內(nèi)兩路供水管，形成雙向供水。大樓總用水量：最高日991.60m3/d，最大時(shí)187.47m3/h。其中中水回用水量：最高日163.88m3/d,最大時(shí)61.19m3/h。給水系統(tǒng)見(jiàn)圖1。
圖1 給水系統(tǒng)示意圖
市政水壓0.18MPa是能滿(mǎn)足地上1、2層的用水要求的，但考慮到1、2層主要為對(duì)外部分，一旦斷水將造成不良 影響 ，為了保證絕對(duì)安全，1、2層仍由水箱供水。中區(qū)供水采用減壓水箱而沒(méi)有采用減壓閥，也是從安全角度出發(fā)。
2.2 屋頂小水箱和20層水箱的關(guān)系
由于屋頂水箱間放不下供全樓用水的64m3水箱(其中18m3消防水量)，故只能把64m3的水箱放在20層的管道設(shè)備間內(nèi)。這樣，19層供水水壓就不足了，而19層又是高級(jí)宴會(huì)廳廚房。為了解決此問(wèn)題，可在20層水箱間設(shè)變頻供水裝置或氣壓供水裝置。但是，一旦電源出現(xiàn)故障，也不能滿(mǎn)足供水。經(jīng)比較決定在20層上面的屋頂水箱間內(nèi)放置一座2m3的小水箱。既充分利用了屋頂?shù)拿娣e，又能保證安全供水。
圖2
屋頂小水箱和20層水箱均由地下泵房?jī)?nèi)的生活泵提升供水。兩層水箱的水位均能控制生活泵的啟停。設(shè)3臺(tái)生活泵(2用1備)。由水箱的3個(gè)水位控制生活泵(水位關(guān)系見(jiàn)圖2)。平時(shí)用水量小時(shí)，任意一只水箱的水位達(dá)到中水位時(shí)，啟動(dòng)1臺(tái)泵(2臺(tái)工作泵交替運(yùn)行)，兩層水箱的水位均達(dá)高水位時(shí)，停泵。高峰用水時(shí)，用水量大于1臺(tái)泵的補(bǔ)水量，任意一只水箱的水位繼續(xù)下降至最低水位時(shí)，2臺(tái)工作泵同時(shí)運(yùn)行向水箱補(bǔ)水。兩層水箱均達(dá)到最高水位時(shí)，2臺(tái)泵同時(shí)停止。由于兩層不同高度的水箱水位控制同一組泵，就要在水箱進(jìn)水管上安裝浮球閥。這樣做，對(duì)水泵的控制要求比較復(fù)雜，優(yōu)點(diǎn)是用水量小時(shí)，避免了大馬拉小車(chē)的情況，也減小啟動(dòng)電流，可以延長(zhǎng)水泵的壽命。
2.3 水箱3個(gè)控制水位之間的關(guān)系
最低水位(2臺(tái)泵同時(shí)啟動(dòng)水位)——為了確保消防水不被動(dòng)用，就不能把最低啟泵水位定在消防水位。一般水泵的啟動(dòng)時(shí)間不大于30s，從水泵啟動(dòng)到管口出流大約需1min左右的時(shí)間。如果把啟泵水位定在消防水位，那么在這1min內(nèi)水箱就沒(méi)有出水(生活出水管有虹吸破壞管的情況)，即造成瞬間停水。故啟泵水位要高于消防水位，高出部分所含容積為不小于1min的最大時(shí)用水量，并不小于100mm。
中水位(1臺(tái)泵啟動(dòng)水位)——3臺(tái)同型號(hào)的泵，可取生活水量的1/2水位。
高水位(停泵水位)——設(shè)在總生活水量的最高水位。
2.4 運(yùn)行情況
大樓從1997年9月1日正式投入使用。運(yùn)行初期生活泵啟動(dòng)頻繁，5min左右啟動(dòng)一次，1h啟動(dòng)次數(shù)多達(dá)12次。這主要是由屋頂小水箱的控制水位引起的。原設(shè)計(jì)屋頂小水箱僅負(fù)擔(dān)19層用水和20層中水水箱的應(yīng)急補(bǔ)水，而19層只是宴會(huì)廳廚房用水及衛(wèi)生間用水。后經(jīng)修改，廚房規(guī)模增大，增加了許多用水點(diǎn)。在把屋頂水箱從2m3改為4m3之后，生活泵的啟動(dòng)情況仍沒(méi)有太大改善。經(jīng)過(guò)系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)是由于中水處理站沒(méi)有投入運(yùn)行，致使20層中水水箱全靠屋頂小水箱補(bǔ)水，造成了小水箱的水在幾分鐘內(nèi)就用完。后將中水清水池及中水提升泵投入運(yùn)行，至今已一年多的時(shí)間，運(yùn)行情況良好。從中體會(huì)到，對(duì)于一些如廚房等不可預(yù)見(jiàn)用水量較大的場(chǎng)所，為其供水的水箱應(yīng)盡量大些。中水箱必須由中水提升泵補(bǔ)水。中水系統(tǒng)的自來(lái)水補(bǔ)水應(yīng)補(bǔ)給中水站的清水池，而不應(yīng)由屋頂生活水箱向中水箱補(bǔ)水。
3 中水系統(tǒng)
3.1 原水
本大樓洗滌廢水和南區(qū)配樓的浴室淋浴廢水。
3.2 供水范圍
本大樓的沖廁用水，沖洗汽車(chē)及室外綠化用水。
3.3 處理工藝
3.4 水量平衡
回收廢水量163.88m3/d加上補(bǔ)給自來(lái)水43.22m3/d，與中水回用水量207.10m3/d平衡。中水處理設(shè)備每天運(yùn)行22h。
3.5 供水系統(tǒng)
19層沖廁用水由屋頂生活小水箱供水，20層中水箱供應(yīng)18層以下的沖廁用水，其它豎向分區(qū)同給水系統(tǒng)。
3.6 運(yùn)行情況
由于中水系統(tǒng)的主要原水是南區(qū)配套工程的浴室淋浴廢水。大樓內(nèi)的回收水量洗手盆廢水及部長(zhǎng)浴室廢水，僅占總回收水量的30%。而大樓運(yùn)行至今南區(qū)的配套工程還未竣工，中水處理站無(wú)法正常運(yùn)行，只能靠補(bǔ)充自來(lái)水。如前所述，這就引出了生活水泵啟動(dòng)頻繁的問(wèn)題。盡管這種情況很少發(fā)生，但在今后的設(shè)計(jì)中也要引起重視。中水站清水池補(bǔ)水管管徑不能只按正常運(yùn)行下的補(bǔ)水量 計(jì)算 ，還要按中水站停運(yùn)情況下負(fù)擔(dān)全部中水量的補(bǔ)水即平均時(shí)的中水用水量計(jì)算管徑。
4 生活熱水系統(tǒng)
4.1 熱源
熱源主要由城市熱力管網(wǎng)供應(yīng)，供水溫度冬季為125℃，夏季為70℃;回水溫度冬季為70℃，夏季為40℃，熱力管網(wǎng)檢修時(shí)由自建鍋爐房提供125℃的熱水熱源。
4.2 19層宴會(huì)廳廚房的熱水供應(yīng)
大樓內(nèi)需供應(yīng)熱水的部位集中在6層以下的部長(zhǎng)衛(wèi)生間、涉外衛(wèi)生間、廚房、南區(qū)浴室。生活用熱交換間設(shè)在二段地下1層，與采暖熱交換間毗臨，便于一次熱水管道的敷設(shè)。初步設(shè)計(jì)后，甲方提出要求，在19層增加宴會(huì)廳廚房。如果單獨(dú)為此再設(shè)高區(qū)熱交換器，不但熱水壓力無(wú)法保證，而且 經(jīng)濟(jì) 上也不合算。經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，在19層廚房單獨(dú)設(shè)置容積式電熱器制備熱水，19層淋浴間采用電淋浴器制備熱水。
5 人防工程給排水系統(tǒng)
5.1 給水
大樓一段地下2層為四級(jí)人防工程，二、三段地下2層為五級(jí)人防工程。根據(jù)《人防地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》，四級(jí)人防內(nèi)要有戰(zhàn)時(shí)的獨(dú)立供水系統(tǒng)，即水沖廁所，洗消淋浴等。要在人防工程內(nèi)單獨(dú)設(shè)置這套系統(tǒng)，而不能與上部給水系統(tǒng)相連。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中采用了全自動(dòng)供水裝置，從人防水池吸水，恒壓供應(yīng)各用水點(diǎn)。這套裝置按設(shè)計(jì)秒流量選擇？紤]到平戰(zhàn)結(jié)合，各用水點(diǎn)又與上部的給水系統(tǒng)相連，用防爆閥門(mén)隔開(kāi)。戰(zhàn)時(shí)關(guān)閉，用全自動(dòng)供水裝置供水;平時(shí)打開(kāi)防爆閥門(mén)，利用上部給水系統(tǒng)供水。
5.2 排水
《人防地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，四級(jí)人防在防毒密閉時(shí)間內(nèi)不向外排水。但這個(gè)“時(shí)間”，規(guī)范又沒(méi)有規(guī)定？紤]到集水坑不能太大，經(jīng)征求人防辦同志的同意，密閉時(shí)間取30mim。潛水泵按設(shè)計(jì)秒流量選用。
6 生活污、廢水系統(tǒng)
室內(nèi)±0.000以上生活污水、廢水采用分流制，沖廁污水直接排出室外，經(jīng)化糞池排入市政污水管網(wǎng);洗浴廢水在室外內(nèi)院匯集后進(jìn)入四段地下2層的中水處理站，南區(qū)配套樓的淋浴廢水跨過(guò)南輔路進(jìn)入四段中水處理站。
7 消防設(shè)計(jì)
本建筑按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《高規(guī)》)一類(lèi)一級(jí)建筑設(shè)計(jì)，設(shè)有下列消防給水和氣體滅火系統(tǒng)：室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)。
7.1 消火栓系統(tǒng)
7.1.1 用水量
室內(nèi)消火栓40L/s，3h;室外消火栓30L/s，3h。
7.1.2 消火栓系統(tǒng)圖示(見(jiàn)圖3)
大樓是在新《高規(guī)》頒布前設(shè)計(jì)的。室外地下水池貯存了全部消防用水量(室內(nèi)、外消火栓用水量和自動(dòng)噴灑用水量)，生活、消防合用水池共計(jì)1 150m3，分兩格設(shè)置。
高區(qū)消火栓系統(tǒng)平時(shí)由20層水箱間的增壓泵保證系統(tǒng)壓力，而水箱的高度能滿(mǎn)足高區(qū)12層以下各層消火栓的壓力要求，就不必再補(bǔ)壓了，只利用20層水箱的靜壓。高區(qū)系統(tǒng)最大靜壓56m,水箱消防貯量18m3。
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圖3 消火栓系統(tǒng)示意圖
補(bǔ)壓泵由電接點(diǎn)壓力表控制，而電接點(diǎn)壓力表裝在補(bǔ)壓泵的出水管上。由于補(bǔ)壓泵的啟停使壓力表波動(dòng)很大，在啟停壓差只有0.05MPa的情況下，壓力表的波動(dòng)使補(bǔ)壓泵運(yùn)行不正常。后來(lái)將壓力表改裝在高區(qū)DN200的橫干管上，補(bǔ)壓泵運(yùn)行才恢復(fù)正常。
低區(qū)消火栓系統(tǒng)平時(shí)由減壓水箱保證系統(tǒng)壓力，最大靜壓55m。減壓水箱消防貯量18m3。
7.1.3 防超壓措施
本大樓消火栓系統(tǒng)采用2臺(tái)小泵并聯(lián)工作替代1臺(tái)大泵工作。消防初期消火栓用水量小，1臺(tái)泵先啟動(dòng)。但必須明確壓力控制器作用的先后順序，一定是在消火栓按鈕啟動(dòng)1臺(tái)泵以后才發(fā)揮作用，并在水箱作用的常壓下不發(fā)揮作用。從另一方面講，水泵臺(tái)數(shù)多了，必然要增加占地面積，所以要根據(jù)不同工程具體考慮。
2臺(tái)泵并聯(lián)替代1臺(tái)大泵適用于特性曲線(xiàn)較陡的泵，這種泵由于流量的變化，揚(yáng)程增加或減少比較明顯。特性曲線(xiàn)較平緩的泵由于流量的變化，揚(yáng)程的變化不大，所以一臺(tái)泵在小流量狀態(tài)下工作，不會(huì)有太嚴(yán)重的超壓現(xiàn)象。本大樓采用的IS泵屬于前一種情況。兩臺(tái)并聯(lián)工作的泵，單泵運(yùn)行時(shí)，每臺(tái)泵的流量會(huì)增大，揚(yáng)程會(huì)降低、功率比每臺(tái)泵的功率有所提高。在設(shè)計(jì)選泵時(shí)，揚(yáng)程要適當(dāng)留有富余。但這些變化對(duì)于兩臺(tái)同型號(hào)的泵 影響 不是太大。
7.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
7.2.1 用水量
根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《自規(guī)》)，本大樓的自動(dòng)噴水系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)要求設(shè)計(jì)，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量為26L/s。由于低區(qū)系統(tǒng)包括地下汽車(chē)庫(kù)的自動(dòng)噴水系統(tǒng)，所以低區(qū)按30L/s設(shè)計(jì)。
7.2.2 系統(tǒng)示意圖(見(jiàn)圖4)
《自規(guī)》上沒(méi)有規(guī)定自動(dòng)噴水系統(tǒng)的分區(qū)壓力，據(jù)有關(guān)資料介紹，其分區(qū)高度一般為40～50m。以避免一個(gè)區(qū)的高、低層壓差太大，本大樓分為高、低兩區(qū)。為了維持系統(tǒng)平時(shí)的高壓狀態(tài)，本大樓在地下室泵房?jī)?nèi)設(shè)置了德國(guó)制造的RIZT泵(后改為威樂(lè)泵)，作為高區(qū)系統(tǒng)補(bǔ)壓之用。低區(qū)系統(tǒng)利用20層水箱的高度保證最不利點(diǎn)噴頭有不低于0.05MPa的壓力，省去了穩(wěn)壓泵。
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圖4 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)示意圖
7.2.3 系統(tǒng)試驗(yàn)放水裝置的設(shè)置
全樓共設(shè)有濕式報(bào)警閥15套，集中設(shè)在1層報(bào)警閥間內(nèi)，另在四段地下1層設(shè)3套干式報(bào)警閥，為地下車(chē)庫(kù)服務(wù)。由于本大樓每層的面積較大，在每段每層均設(shè)水流指示器和安全信號(hào)閥，以便觀(guān)察失火區(qū)域。每段均設(shè)試驗(yàn)放水裝置。系統(tǒng)的試驗(yàn)放水裝置放在何處，《自規(guī)》并無(wú)規(guī)定。初步設(shè)計(jì)時(shí)，考慮到系統(tǒng)試水主要檢測(cè)水流指示器的靈敏度，故將放水試驗(yàn)裝置設(shè)在水流指示器后，這樣試水立管也便于與供水立管在同一管井內(nèi)。相對(duì)而言，在系統(tǒng)末端有時(shí)很難找到合適的泄水立管位置。初步設(shè)計(jì)審批時(shí)，消防局也沒(méi)有對(duì)此做法提出異議。但在施工圖消防審批時(shí)，消防局卻不同意此種做法。后又恰商修改，把試驗(yàn)裝置改在了末端。為此體會(huì)到，對(duì)《自規(guī)》或《高規(guī)》沒(méi)有明確規(guī)定或模棱兩可的條文，在設(shè)計(jì)之前，一定要與消防局交換意見(jiàn)，以免不必要的修改。
7.2.4 噴頭溫級(jí)的確定
《自規(guī)》規(guī)定，噴頭公稱(chēng)動(dòng)作溫度宜比環(huán)境最高溫度高30℃，但特殊情況要特殊對(duì)待，如大樓的大堂網(wǎng)架。按《自規(guī)》要求，大堂凈高大于8m，可不加噴頭，但消防局意見(jiàn)，不銹鋼網(wǎng)架要刷防火漆才可以不設(shè)噴頭保護(hù)。但刷防火漆對(duì)網(wǎng)架的美觀(guān)效果影響較大，后決定在網(wǎng)架內(nèi)增加噴頭保護(hù)網(wǎng)架，噴灑管道采用不銹鋼管。由于當(dāng)時(shí)沒(méi)有網(wǎng)架下環(huán)境溫度的實(shí)測(cè)資料，采用了溫級(jí)68℃的玻璃球噴頭。在夏季最炎熱的時(shí)候，出現(xiàn)了一個(gè)噴頭爆裂的情況，幸好大樓還沒(méi)有投入使用，否則將造成不良影響。后經(jīng)實(shí)測(cè)，在最炎熱的季節(jié)，玻璃頂下的輻射溫度高達(dá)70℃，遂將噴頭全部換成了93℃的玻璃球噴頭。
7.3 氣體消防系統(tǒng)
大樓內(nèi)的重要檔案庫(kù)，高、低壓變配電間，柴油發(fā)電機(jī)房， 計(jì)算 機(jī)房設(shè)置了氣體消防系統(tǒng)。采用了美國(guó)產(chǎn)品“煙烙盡”潔凈氣體作為氣體消防系統(tǒng)的藥劑，取代了鹵代烷氣體。
大樓的消防系統(tǒng)于1997年8月底通過(guò)驗(yàn)收。
8 從施工、運(yùn)行中得到的啟示
筆者從配合施工及運(yùn)行回訪(fǎng)中 總結(jié) 出一些設(shè)計(jì)過(guò)程中容易忽略的 問(wèn)題 ，供大家 參考 。
8.1 走廊的噴頭布置
個(gè)別層的走廊排滿(mǎn)了管道，有些地方風(fēng)管寬度幾乎占滿(mǎn)了整個(gè)走廊，以致于在風(fēng)管下的噴灑管無(wú)法接向上的噴頭，或者在風(fēng)管上的噴灑管無(wú)法接向下的噴頭。即使能接下來(lái)，也要從風(fēng)管側(cè)面接，噴頭還要彎到走廊中間(這是質(zhì)檢站要求的)。這樣就出現(xiàn)了在吊頂中，安裝空間不夠或接噴頭的支管無(wú)法固定的情況，詳見(jiàn)圖5。
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圖5
在施工中的解決辦法是：遇到圖5(a)情況，取消上噴頭，主要是考慮到整個(gè)走廊吊頂空間都被風(fēng)管占滿(mǎn)，沒(méi)有什么可燃物。遇到圖5(b)情況，將接噴頭的支管改用金屬軟管。
在設(shè)計(jì)中，一般只注意管道的標(biāo)高互相不打架，對(duì)安裝的問(wèn)題欠考慮。如果能在設(shè)計(jì)中加以注意，就能及早找到解決問(wèn)題的辦法，以免在施工中被動(dòng)。如向土建提出降低吊頂或?qū)⒉糠止艿雷咴谟械蹴數(shù)姆块g內(nèi)，或者在走廊安裝邊墻型噴頭等都是可以考慮的辦法。
8.2 走廊內(nèi)管道的布置
走廊多層管道排列，下層管道把上層管道全部擋住(如圖6(a))。上、下排管道如為不同單位安裝，施工中又配合不好，上排管道根本無(wú)法安裝。大樓施工安裝中就有互相拆卸的情況。即使先安裝了上排管道，以后的檢修也成問(wèn)題。所以一個(gè)成功的工程需要各方面的配合。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中，也要為安裝和檢修創(chuàng)造條件。如圖6(b)所示，這樣做雖然占據(jù)了更大的吊頂空間，但也是十分必要的。
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圖6
8.3 管道上的閥門(mén)應(yīng)便于操作
由于在設(shè)計(jì)中，往往考慮不到閥門(mén)的安裝和操作空間，造成管道雖然能走過(guò)去，可是管道上的閥門(mén)即使能勉強(qiáng)裝上，也無(wú)法操作，只是個(gè)擺設(shè)。這種情況，在走廊尤為常見(jiàn)，我們?cè)谠O(shè)計(jì)中應(yīng)引起重視。
8.4 雨水管的合理布置
由于建筑的需要，雨水管全部埋于柱子內(nèi)，雖然美化了建筑，又不另外占據(jù)空間，但也為以后檢修帶來(lái)隱患。況且從柱子內(nèi)接出的底層檢查口也影響建筑裝修，只能在出戶(hù)管的端部設(shè)檢查口，如圖7所示。所以如果有條件， 雨水管還是應(yīng)盡量設(shè)在有檢修門(mén)的管道井或有檢修孔的包箱內(nèi)。
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圖7
8.5 室外埋地水池與室內(nèi)泵房的連接
室外埋地水池與主體建筑外墻有3m的凈距，從水泵房到水池的管道從這3m的空間穿過(guò)。由于施工中配合不好，水池做完后，管道沒(méi)有埋進(jìn)去，就回填土了。覆土太深，重新開(kāi)挖有一定困難，致使管道無(wú)法安裝。最后采取頂管施工的 方法 ，將管道從泵房?jī)?nèi)頂向水池，這就要求泵房外墻的留洞與水池壁的留洞相當(dāng)精確，在同一水平線(xiàn)上。為了避免這種情況，凡設(shè)置于室外的埋地水池，我們?cè)谠O(shè)計(jì)中可采取如下措施：將水池和泵房外墻之間的空間做成管廊，而不回填土，如圖8。這樣對(duì)安裝和檢修都是有利的。
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圖8
8.6 地下構(gòu)筑物設(shè)計(jì)應(yīng)與總圖專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)
在地下水池的單體設(shè)計(jì)中與總圖專(zhuān)業(yè)的配合欠缺，水池的通氣管和人孔設(shè)在了道路邊，如圖9(a)。雖然不至于影響 交通 ，但看起來(lái)不美觀(guān)。解決的辦法有，將通氣管在池頂?shù)母餐翆觾?nèi)拐到路牙上的綠化帶，如圖9(b)。這樣改動(dòng)要開(kāi)挖路面，而且水池人孔亦不好改動(dòng)。最后采取的辦法是縮小拐彎半徑，如圖9(a)虛線(xiàn)所示。所以在進(jìn)行地下構(gòu)筑物的單體設(shè)計(jì)中，應(yīng)與總圖專(zhuān)業(yè)相協(xié)調(diào)，使其外露部分不影響交通。
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圖9
8.7 地下水池應(yīng)設(shè)檢修平臺(tái)
室外地下水池一般都要有不小于冰凍深度的覆土厚度，從地面人孔處到水面以上的浮球閥一般有1m多的高度。要檢修浮球閥從人孔處是無(wú)法操作的，站在爬梯上操作不但不方便而且危險(xiǎn)。所以在人孔下水面以上設(shè)一檢修平臺(tái)是必要的，如圖10。使檢修平臺(tái)既不影響浮球閥的工作，又不擋住池內(nèi)爬梯，在設(shè)計(jì)中是值得考慮的。大樓的地下水池后來(lái)用槽鋼和不銹鋼板架起了檢修平臺(tái)。
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圖10 地下水池內(nèi)檢修平臺(tái)示意圖 圖11 雙層井蓋示意圖
8.8 室外地下水池的人孔應(yīng)做雙層蓋板
地下水池直接暴露在室外，人孔是細(xì)菌污染物浸入的主要通道。大樓的地下水池開(kāi)始是單層井蓋，井蓋周?chē)采w著污垢，經(jīng)水質(zhì)化驗(yàn)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。后來(lái)在外面又加一層扣蓋并加鎖，衛(wèi)生情況大為改觀(guān)。對(duì)這些細(xì)小的部位，設(shè)計(jì)和施工往往重視不夠，嚴(yán)重者影響到人身健康。所以在設(shè)計(jì)中有些細(xì)部，一定要畫(huà)詳圖表示清楚。如雙層井蓋的做法見(jiàn)圖11。
8.9 廚房間給排水設(shè)計(jì)
在大樓施工圖設(shè)計(jì)中有一家廚房公司做了簡(jiǎn)單配合，上、下水管及排水溝按其所提工藝已做好設(shè)計(jì)。后來(lái)正式與甲方簽合同的兩家廚房公司所提工藝與原設(shè)計(jì)完全不同，廚房間重新設(shè)計(jì)，致使樓板打洞，隔墻拆除重砌，返工量很大。所以在設(shè)計(jì)廚房間時(shí)，在廚房公司未介入之前，最好向土建提示將廚房間地面做墊層或樓板下降做反梁，墊層內(nèi)做明溝，所有廚房用具及洗滌池的排水管均走在墊層內(nèi)接入排水溝，以不變應(yīng)萬(wàn)變，不管是哪家廚房公司配合，都不必大量穿樓板打洞。
8.10 報(bào)警閥負(fù)擔(dān)的噴頭數(shù)應(yīng)適當(dāng)
報(bào)警閥負(fù)擔(dān)的噴頭數(shù)要留有富余，不要接近800個(gè)，一般500～600為宜，以防修改時(shí)增加噴頭。本工程由于甲方多次提出修改及吊頂裝修的需要，噴頭數(shù)即比原設(shè)計(jì)大大增加。
8.11 管道施工要分清室內(nèi)、外系統(tǒng)
屬于室內(nèi)系統(tǒng)的管道，有局部管段敷設(shè)在室外，一定要特別說(shuō)明該段管道的管材和試壓應(yīng)與室內(nèi)系統(tǒng)一致。本大樓從四段中水提升泵至一段屋頂中水箱的一段管道要跨過(guò)院芯埋地敷設(shè)。而室內(nèi)、室外分兩家施工單位施工，負(fù)責(zé)室外管道的施工單位對(duì)室內(nèi)系統(tǒng)不了解，加之設(shè)計(jì)中沒(méi)有說(shuō)明清楚，施工時(shí)將其按室外管道的管材和試壓做，出現(xiàn)了中水泵停運(yùn)，水泵出口壓力迅速下降，不能保持管道內(nèi)靜壓的現(xiàn)象。但此時(shí)院內(nèi)路面已做好，重新開(kāi)挖已不可能。只有將此管段從出外墻的兩端截?cái)，另從暖溝中重新敷設(shè)。
8.12 消防電梯井的排水坑宜設(shè)在電梯井外
本大樓受條件所限，排水坑設(shè)在了電梯井底。據(jù)甲方反映，坑內(nèi)有積水，使電梯零部件經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)下，影響電梯壽命。由于在施工中電梯井不可避免會(huì)有進(jìn)水，所以將集水坑移到電梯井外，不但對(duì)電梯有利，而且檢修潛水泵也方便。
8.13 機(jī)房?jī)?nèi)排水泵不宜過(guò)小
我們一般認(rèn)為，機(jī)房?jī)?nèi)僅是地面廢水，采用清水潛水泵就可以了。但實(shí)際上，施工中雜質(zhì)沉積在坑內(nèi)，加之管理不善，塑料袋、磚塊都往坑里扔，造成潛水泵堵塞。為了防止這種情況，機(jī)房?jī)?nèi)也應(yīng)選用大通道的排污潛水泵。
8.14 如何保證冷卻塔正常運(yùn)行
冷卻塔運(yùn)行不穩(wěn)定，有的塔水盤(pán)虧水，有的塔水盤(pán)溢水，這是冷卻塔運(yùn)行中普遍存在的問(wèn)題。大樓在第一年夏季運(yùn)行中也有這種情況發(fā)生。停運(yùn)以后，在各塔之間增加了連通管，意在使各塔的水盤(pán)水位相平。運(yùn)行效果如何，待明年夏季運(yùn)行中筆者將跟蹤回訪(fǎng)。冷卻塔之間加連通管是否是解決冷卻塔運(yùn)行不穩(wěn)定的唯一方法，愿與廣大同行商討。
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