中水社區(qū) 何時能便利？
中水，也稱再生水，水質(zhì)介于污水和自來水之間。為解決水資源短缺問題，中水利用已經(jīng)越來越普及。可是，最近有不少業(yè)主反映，中水的概念雖然提出多年，卻似乎始終沒能真正走入百姓的生活。
問題一：中水管道流著自來水
家住河西區(qū)海景雅苑的高女士打來電話反映，她所居住的小區(qū)當(dāng)初辦理入住的時候，曾經(jīng)發(fā)放給每戶居民兩張水卡，分別用于購買自來水和中水，但多方面咨詢后得知，小區(qū)雖設(shè)計了中水系統(tǒng)，實際上并沒能通中水。“廚房用水和衛(wèi)生間用水應(yīng)該是分開算的，但是一直都沒實現(xiàn)，所謂中水其實就是自來水。”
無獨(dú)有偶，在紅橋區(qū)金領(lǐng)花園，這種自來水常年代替中水的現(xiàn)象一樣存在，小區(qū)已經(jīng)鋪好了中水管道，為什么卻不通中水呢？
物業(yè)說法：
金領(lǐng)花園物業(yè)公司張主任介紹說，目前天津市新建的小區(qū)都設(shè)計了中水系統(tǒng)，但在實際操作中，真正通中水的并不多。
“小區(qū)里通中水，除了小區(qū)自身設(shè)置的管道外，還需要外網(wǎng)的支持。怎樣將處理過的中水通到小區(qū)里，這就需要政府的整體規(guī)劃和相關(guān)政策。以前也有很多業(yè)主向我們提出過這一問題，中水價格低又環(huán)保，為什么小區(qū)里通了管道還不能用？對此我們也不能給出一個明確的答復(fù)。”張主任說。
市城建熱線的工作人員回復(fù)說，目前天津市區(qū)開通中水的小區(qū)主要分布在梅江、松江、奧體這三大居住板塊，新小區(qū)鋪設(shè)中水管道，主要為了日后方便開通。但專業(yè)問題需要咨詢天津中水有限公司。
中水回復(fù)：
隨后，記者聯(lián)系了天津中水有限公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，天津市近幾年大力開展再生水管網(wǎng)建設(shè)，但再生水管網(wǎng)鋪設(shè)仍滯后于生產(chǎn)能力，由于受供水主干管網(wǎng)建設(shè)滯后影響，部分小區(qū)不能使用中水，對于市政再生水暫時不能供水的小區(qū)，為了保護(hù)再生水設(shè)施完好，方便群眾用水，近期仍需使用自來水臨時代替，在市政再生水到達(dá)后再進(jìn)行切換。
問題二：中水管道問題多
梅江世紀(jì)梧桐公寓的何女士說：“我們小區(qū)是2009年的新小區(qū)，按說各項管道設(shè)施應(yīng)該是比較完善的，可中水動不動就停，找到物業(yè)公司稱是由于管道跑漏造成的，幾次三番派人排查修理，去年還換過一次管道，可問題一直沒有徹底解決，這中水簡直成了我們業(yè)主和物業(yè)公司一塊共同的心病。”
物業(yè)說法：
世紀(jì)梧桐公寓物業(yè)公司負(fù)責(zé)人張主任向記者簡單介紹了小區(qū)中水遇到的問題，“我剛剛接手小區(qū)的工作，中水管道的維修已經(jīng)被列為我們亟待解決的重點問題。近兩周小區(qū)的中水主管道就發(fā)現(xiàn)三處漏水，漏水導(dǎo)致水壓不夠，高層供水不足，遇到這種情況，我們只能先關(guān)掉總閘，然后向中水公司報修進(jìn)行排查。”
中水回復(fù)：
天津中水有限公司運(yùn)營部工作人員告訴記者，世紀(jì)梧桐公寓主管道漏水的情況確實存在，目前中水公司已派相關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場勘查，并已發(fā)現(xiàn)管道的漏水位置，將盡快修復(fù)。社區(qū)中水管道的維修工作一直由中水公司負(fù)責(zé)，如若出現(xiàn)問題，物業(yè)公司可直接與中水公司聯(lián)系，現(xiàn)場排查解決。目前，該小區(qū)管道頻繁漏水的原因仍在調(diào)查中。
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目前，天津市已有1200多萬平方米的住宅工程實現(xiàn)了中水入戶，每天節(jié)約用水50多萬噸。本市還特別制定了《天津市住宅建設(shè)中水供水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定》，要求凡是新建、鋪設(shè)道路或是改造道路，必須配套上中水項目，在道路底下埋設(shè)中水管網(wǎng)。
問題三：水價翻番引熱議
半島豪庭社區(qū)物業(yè)貼出了這樣一則公告，稱中水公司自今年3月起將中水價格調(diào)整至2.2元/m3。對于這次忽然提升的中水價格，不少居民都表示疑惑，2.2元/m3的價格從何而來？又是否得到了相關(guān)部門的批準(zhǔn)呢？
梅江天瀾園居民袁先生提出，由于先前小區(qū)的中水費(fèi)一直是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)收取，這次漲價是中水公司的統(tǒng)一調(diào)價還是物業(yè)公司的企業(yè)行為也就不得而知。
物業(yè)說法：
為此，記者聯(lián)系了天瀾園物業(yè)公司，石經(jīng)理介紹說，目前在開通中水的小區(qū)，收取中水費(fèi)一共有3種方法，一是由中水公司自行派人入戶收取，二是物業(yè)公司代為收取，后轉(zhuǎn)交給中水公司，第三種情況是剛?cè)胱〉男滦^(qū)，業(yè)主可持統(tǒng)一發(fā)放的購水卡到指定地點購買。
“天瀾園自入住開始，物業(yè)公司就承擔(dān)起收取中水費(fèi)的工作，自年初漲價后，中水公司的中水價格漲至2.2元/m3，這是中水公司的統(tǒng)一定價，物業(yè)公司從中不加收任何費(fèi)用。但有些小區(qū)確實存在物業(yè)加收人工費(fèi)的情況，主要出于人力和中水流通過程中存在損耗的考慮。”石經(jīng)理說。
中水回復(fù)：
天津中水有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，天津市中心城區(qū)再生水推廣利用初期，受再生水管網(wǎng)建設(shè)滯后影響，供水規(guī)模遠(yuǎn)低于設(shè)計規(guī)模，售水量小，原執(zhí)行的再生水價格低于制水成本，并且再生水價格也未同自來水價形成正常的比價關(guān)系，導(dǎo)致公司主營業(yè)務(wù)虧損嚴(yán)重，公司正常運(yùn)營存在困難，不利于進(jìn)一步的推廣利用。調(diào)整再生水水價可以減少再生水生產(chǎn)企業(yè)的虧損，解決部分再生水設(shè)施建設(shè)的資金需求，促進(jìn)再生水產(chǎn)業(yè)正常、持續(xù)運(yùn)營。
天津市物價局經(jīng)多次調(diào)研審核，于2012年2月23日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整再生水銷售價格的通知》（津價管字[2012]24號），對再生水用途分類和銷售價格進(jìn)行了調(diào)整。2012年3月1日起，市物價局結(jié)合再生水用途進(jìn)行簡化分類，將再生水的使用重新劃分為居民生活用水、發(fā)電企業(yè)用水和其他用水三類，并實行分類水價。其中，居民生活用水價格每立方米由1.10元調(diào)整為2.20元。
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