奧運村環(huán)保元素應成中國建筑“符號”
日前，美國財政部長保爾森專程到北京奧運村村長辦公室，代表美國綠色建筑協(xié)會，給奧運村頒發(fā)“能源與環(huán)境設計先鋒金獎”。
這枚金獎代表建筑業(yè)最高綠色環(huán)保資質(zhì)和水平。以往美國綠色建筑協(xié)會都是為單個建筑頒獎，這次破天荒地為整個北京奧運村頒發(fā)金獎，保爾森高度褒獎綠色奧運村，認為各種環(huán)保節(jié)能技術的廣泛應用，使北京奧運會成為“最綠色”的一屆奧運會。
奧運村獲金獎，使中國收獲了一枚建筑金牌。來之不易，受之無愧。北京奧運村應用世界上最先進的節(jié)能科技，從綠色屋頂、保溫外墻，到節(jié)能門窗、反熱玻璃，地面鋪的是“生態(tài)砂透水磚”，能將雨水緩慢滲透到地下，收集起來用作澆花、養(yǎng)魚；綠色垃圾回收率達90%以上；路燈和部分比賽場館照明采用太陽能？梢哉f，奧運村成為“綠色奧運”、“科技奧運”最響亮的名片。
奧運村代表著當今中國綠色建筑的最高水平，其綠色環(huán)保理念應在建筑業(yè)廣泛推廣應用。此前中國建筑普遍不夠節(jié)能，缺的不是技術而是資金。專家算過一筆賬，如果將現(xiàn)有的公共建筑全部改成節(jié)能建筑，大約需要一萬多億元人民幣，而綠色住宅建設成本通常要高出普通住宅12%～15%，短時間內(nèi)難以收回，故群眾一般不愿購買，開發(fā)商也無積極性。
如何解決這一問題？筆者以為就公共建筑而言，政府應通過獎勵政策，譬如在土地轉(zhuǎn)讓、銀行貸款方面給予開發(fā)商一定優(yōu)惠，鼓勵其多蓋綠色、節(jié)能建筑。民宅則可借鑒國外經(jīng)驗，比如一些發(fā)達國家的做法是，政府先行支付總房款的10%，8年后由購房人負責償還，免收利息。綠色住宅可節(jié)省一大筆電費水費，購房人通過水電收益積累還政府的錢。
綠色節(jié)能建筑是中國建筑業(yè)亟待發(fā)展的方向。當然奧運村代表國家形象，投資巨大，一般公共建筑和民宅難有這種財力支撐，但是奧運村綠色環(huán)保元素應成為中國建筑“符號”，促進建筑業(yè)迅速“綠”起來，這是“綠色奧運”不可缺少的后期效應。
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