隨著賓館、高檔寫字樓的不斷涌現(xiàn)，中央空調(diào)循環(huán)水處理問題日益迫水切。有些大樓由于物業(yè)管理人員對中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的維護(hù)缺乏經(jīng)驗(yàn)，空調(diào)使用幾年后出現(xiàn)水垢，嚴(yán)重影響正常的供冷供熱。更有甚者，出現(xiàn)循環(huán)管道爛穿的事故，不得不敲掉裝潢管道，更換管路，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 

近年來一些大樓也已意識到中央空調(diào)水處理的重要性，并采取了水處理措施。這些措施大多參照工業(yè)循環(huán)冷卻水處理的方法，但中央空調(diào)冷媒水、熱媒水系統(tǒng)的管道象蜘蛛網(wǎng)一樣布滿整幢大樓，其管路的復(fù)雜程度遠(yuǎn)非一般的循環(huán)冷卻水可比，存在很多的滯流區(qū)域和死角，一個(gè)合理的水處理措施應(yīng)該考慮到整個(gè)系統(tǒng)的各個(gè)方面。